המשרד מתמחה בתחום הנדל״ן ודיני מקרקעין.
העיסוק המשפטי נשען על חוק המקרקעין ופסיקת בתי המשפט, תוך הבנה מעמיקה של זכויות קנייניות והתמודדות עם כלל ההיבטים המשפטיים הנלווים לעסקאות נדל"ן, לרבות ניסוח הסכמים באופן שמפחית חשיפה משפטית.

✔ ליווי וייעוץ בעסקאות מקרקעין וזכויות קניין
המשרד מלווה בעסקאות מגוונות, תוך טיפול בכלל הנושאים הבאים:
• חזקה ושימוש במקרקעין
• סילוק יד, הסכמי שיתוף ופירוק שיתוף
• תשלומי איזון והסדרת זכויות בבניינים משותפים
• משכנתאות, הערות אזהרה, רישום בעלות

✔ ניהול סוגיות תכנון ובנייה, רגולציה ורישוי
היבטים תכנוניים הם חלק בלתי נפרד מניהול עסקת נדל"ן. אנו מטפלים בנושאים כגון:
• קידום תוכניות ובקשות להיתרי בנייה
• התנגדויות ועררים בוועדות תכנון
• היטלי השבחה, ירידת ערך, חריגות בנייה
• הליכי איחוד וחלוקה, הקצאת זכויות

✔ עריכת הסכמים קבלניים, שכירות ומכר
המשרד מנסח מגוון רחב של הסכמים בהתאם לחוקים הרלוונטיים ובהתאמה לפרקטיקה הנהוגה:
• הסכמי ביצוע לפי חוק חוזה קבלנות
• הסכמי שכירות לפי חוק השכירות והשאילה
• חוזים מול קבלנים לפי חוק המכר (דירות) – כולל ליקויי בנייה, מועד מסירה ובטוחות
• הסכמים עם רוכשים, שותפים ויועצים מקצועיים

✔ תכנון מס בעסקאות נדל״ן
ליווי מיסוי מקצועי כחלק אינטגרלי מהשירות:
• ניתוח מיסוי בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין ופקודת מס הכנסה
• טיפול בסוגיות מע"מ ועסקאות אקראיות
• תיאום עם יועצי מס לצורך הפחתת חבויות עתידיות

✔ התחדשות עירונית – מענה משפטי מקיף
המשרד מתמחה בליווי פרויקטים מכוח תמ״א 38, חוק פינוי-בינוי וסעיף 23, תוך היכרות מעמיקה עם הדינים הרלוונטיים:
• ייצוג דיירים או יזמים בהליכי התחדשות
• טיפול בדיירים סרבנים והסכמות מיוחדות
• מענה לאוכלוסיות מוגנות והטבות ספציפיות
• ניסוח הסכמים משפטיים מותאמים למורכבות הפרויקט

✔ שילוב יועצים מקצועיים כחלק ממעטפת השירות
כדי לייצר פתרון מלא ויעיל, עורך הדין משתף פעולה עם מומחים בתחומים הרלוונטיים:
• אדריכלים ומתכננים
• מפקחי בנייה
• שמאי מקרקעין
• יועצי מס, יועצי ביטוח ורגולציה
• מהנדסי ביצוע ויועצים נוספים לפי הצורך